VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 2178m² à LYON 7 - Produit 69.005517

Description

Valoris Real Estate vous propose au pied du siège de FRAMATOME, dans un environnement tertiaire de qualité et au coeur du pôle scientifique de Gerland de plateaux de bureaux faciles d'aménagement et lumineux. A proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

359.321 Euros/an HTHC
134.357 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Ratio parkings : 1 place pour 49 m²
206 parkings en sous-sol
53 parkings extérieurs

BÂTIMENT	ETAGE - LOT	SURFACE (en m²)	LOYER HT.HC/AN	DISPONIBILITE
TOTAL Bâtiment A / BOOM !		2 759,60 m²
Bâtiment B / PULSE !	R+3 - Lot 8	437,70 m²	72 221 Euros	Disponible
	RDC - Lot 5	492,60 m²	81 279 Euros	Disponible
TOTAL Bâtiment B / PULSE !		930,30 m²
Bâtiment C / SLAM !	R+2 - Lot 11	366,10 m²	60 407 Euros	Disponible
Bâtiment D / SWING !	R+2 - Lot 10	382,80 m²	63 162 Euros	Disponible
	R+2 - Lot 8	116 m²	19 140 Euros	Disponible
TOTAL Bâtiment D / SWING !		498,80 m²
Bâtiment E / WHOOP !	R+1 - Lot 5	382,50 m²	63 113 Euros	Disponible
TOTAL Bâtiment E / WHOOP !		382,50 m²

SOUS-TOTAL DISPONIBLE		2 177,70 m²

Desserte transports

Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique
Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève)
Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied
Gare Jean Macé TER à 10 min à pied
Métro B station Debourg à 19 min à pied
T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied
T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied
Projet T10 au pied du parc courant 2026
Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied
Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux
Station Vélo'V à proximité
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture