Bureaux à Louer dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale : 489 m²
Réf. : 69.005538 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire rénové en 2018 et situé au coeur de Villeurbanne entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette. A proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Nombreuses places de parking.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pas de date de début de travaux à ce jour / dossier du projet sur demande
- Projet d'une construction future "GEMEAUX III" à venir pour une durée de travaux d'environ 13 mo
- Travaux de remplacement des menuiseries prévus à court terme (3e trimestre 2022)
- Sanitaires en parties communes
- Cloisonnement amovible de qualité
- Pavés LED
- Sol dalles moquette ou dalle PVC
- Luminaires en faux plafond
- Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
- BUREAUX :
- Chauffage collectif inclus dans les charges
- Gardien
- Toiture végétalisée, Site clos et arboré
- Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
- Fibre optique
- Possibilité de réserves en sous-sol
- IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès par badge en dehors des plages horaires journée
Surfaces proposées
Nombreux parkings
| Bâtiment | Etage - Lot | Type | Surface | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| Gémeaux II | RDC | Bureaux | 489 m² | 130 Euros | Immédiate |
| TOTAL DISPONIBLE | 1 621 m² |
Accès - Desserte
Accès rapide : bd Laurent Bonnevay / A42 et A7
Métro ligne A station « République »
Bus ligne 27, C2, C16, C17, 27, 37
Gare SNCF Part Dieu en moins de 15 min
Tramway T1 et T4
Prix
Loyer annuel : 63 570 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 536 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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