VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1308m² à LYON 7 - Produit 69.005623

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente une opération de bureaux exceptionnelle.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement Privilégié : Situé au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à 500 mètres du Métro B Debourg (à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu).
Description de l'Opération : Réalisation d'un immeuble tertiaire en R+5, avec un commerce de service en RDC.
Surface Totale : 1 455 m² de surface de plancher.
Stationnement : 9 places en sous-sol.
Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol se feront par la Rue de Gerland.

Les Atouts :

Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes.
Bâtiment de qualité offrant des espaces modernes et fonctionnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

313.920 Euros/an HTHC

Surfaces proposées

9 places de stationnement en sous-sol.

Etage	Type	Surface m²	Espace extérieure	Parkings
R+5	Bureaux	194 m²		1
R+4	Bureaux	194 m²	46 m²	1
R+3	Bureaux	231 m²		2
R+2	Bureaux	231 m²	21 m²	2
R+1	Bureaux	250 m²	57 m²	2
RDC	Commerce	208 m²	200 m²	1
		1 308 m²	324 m²	9

Desserte transports

METRO B arrêt DEBOURG à 7 min à pied.
METRO B arrêt STADE DE GERLAND à 10 min à pied.
La gare Part Dieu à 20 minutes en voiture.
La gare Perrache à 20 minutes en voiture.
L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
L'autoroute du soleil à 3 minutes.
Le Centre Commercial Confluence à moins de 11 minutes.
La Place Bellecour à moins de 15 minutes.
L'aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 minutes.