VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 1308m² à LYON 7 - Produit 69.005624

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une sublime opération de bureaux.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement Idéal : Située au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée.
Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol.
Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.

Atouts :

Emplacement stratégique dans une zone dynamique.
Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

7.063.200 Euros HD HT
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

9 places de stationnement en sous-sol

Etage	Type	Surface	Surfaces extérieurs	Parkings
R+5	Bureaux	194 m²		1
R+4	Bureaux	194 m²	46 m²	1
R+3	Bureaux	231 m²		2
R+2	Bureaux	231 m²	21 m²	2
R+1	Bureaux	250 m²	57 m²	2
RDC	Commerce	208 m²	200 m²	1
		1 308 m²	324 m²	9

Desserte transports

METRO B arrêt DEBOURG à 7 min à pied.
METRO B arrêt STADE DE GERLAND à 10 min à pied.
La gare Part Dieu à 20 minutes en voiture.
La gare Perrache à 20 minutes en voiture.
L'autoroute A7 à moins de 5 minutes.
L'autoroute du soleil à 3 minutes.
Le Centre Commercial Confluence à moins de 11 minutes.
La Place Bellecour à moins de 15 minutes.
L'aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 minutes.