VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 1571m² à TASSIN LA DEMI LUNE - Produit 69.005700

Description

À Vendre : Bureaux à Tassin-la-Demi-Lune

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du noeud autoroutier du Valvert. Ce bien est idéalement placé à la jonction d'Ecully et de Lyon 9.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement stratégique : proche des principaux axes routiers, offrant une accessibilité optimale.
Espaces extérieurs : terrasses et loggias pour profiter d'espaces extérieurs agréables.
Stationnement : places de stationnement disponibles pour votre confort et celui de vos visiteurs (1 place pour 39 m²).
Confort et luminosité : plateaux traversants, lumineux et modernes pour un cadre de travail agréable.

Une belle opportunité pour les entreprises en quête d'un lieu d'implantation stratégique, alliant confort, accessibilité et modernité. Livraison prévue le 31 juillet 2025 !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

5.184.564 Euros HD HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Ratio parking : 1/39 m²

ETAGE - LOT	SU LOT	SU LOGGIA	PARTIES COMMUNES	SUBL TOTALE	SU TERRASSE / BALCON	PARKINGS	PRIX
R-1 - LOT A	100,37 m²	-	2,70 m²	103,07 m²	-	-	164 918,46 Euros
R-1 - LOT B	97,48 m²	-	2,63 m²	100,11 m²	-	-	160 169,88 Euros
RDC - LOT A	137,38 m²	17,23 m²	23,31 m²	177,92 m²	-	4	683 700,70 Euros
RDC - LOT B	101,23 m²	16,49 m²	17,75 m²	135,47 m²	-	3	518 755,29 Euros
R+1 - LOT A	151,96 m²	17,34 m²	25,53 m²	194,83 m²	-	4	739 465,42 Euros
R+1 - LOT B	120,01 m²	16,46 m²	20,58 m²	157,05 m²	6,40 m²	3	600 526,26 Euros
R+2 - LOT A	151,95 m²	16,85 m²	25,45 m²	194,25 m²	-	4	737 664,62 Euros
R+2 - LOT B	120,04 m²	16,46 m²	20,58 m²	157,08 m²	6,40 m²	4	625 640,19 Euros
R+3 - LOT A - sous promesse	151,96 m²	16,85 m²	25,45 m²	194,26 m²	-	4	737 702,60 Euros
R+3 - LOT B	120 m²	16,46 m²	20,58 m²	157,04 m²	6,40 m²	4	625 488,29 Euros
TOTAL DISPONIBLE				1 571,08 m²

Accès routiers

Autoroute A6 à 800 m
Horloge de Tassin (Place Vauboin) à 1,4 km (2 min)

Desserte transports

Bus : Lignes 3, 5, 19, 66
Connexion au pôle multimodal de Gorge de Loup et de Gare de Vaise
Métro : Ligne D (7' en bus)
Gare TER Eculy Demi-Lune : 13 '
Gare TER Vaise : 14 '
Gare de Perrache : 30' (en bus)