Local d'activite - entrepot à Louer dans SAINT PRIEST (69800)
Surface totale : 13290 m² divisibles à partir de 1335 m2
Réf. : 69.005957 - Disponibilité : Février 2024
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités en BEFA au sein d'un parc d'activité de la commune de Saint-Priest. A proximité immédiate des autoroutes A43 et A46.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 50% des places VL bénéficieront de l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.
- Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable
- EXTERIEURS :
- Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- Chauffage / Climatisation : Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur
- BUREAUX :
- Hauteur libre : 2,70m sous faux-plafond
- Sols : carrelage en rez-de-chaussée
- Moquette ou PVC en étage
- Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50m sur l'ens
- Objectifs labels BREEAM EXCELLENT et E+C-
- ACTIVITES :
- Dallage traité en surface avec surcharge admissible de : 3 T/m² sur l'ensemble des bâtiments
Surfaces proposées
Surface activités : 13 030 m²
Surface bureaux : 5 470 m²
324 places V.L
- 1 pour 100m2 d'activités
- 1 pour 27.0 m2 de bureaux
Max. PLUH : Non réglementé - Min. PLUH : 208 places V.L - Dont 18 places P.M.R (5,0%)
Surface :150 places
SS-1 : 86 places
SS-2 : 88 places
| Lot | Surface activité | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Parkings |
| LOT A3/A4 | 985 m² | 350 m² (Mezzanine) | 1335 m² | 126 050 Euros | environ 23 places |
| LOT A5/A6 | 1255 m² | 640 m² | 1895 m² | 186 800 Euros | environ 36 places |
| LOT B1/B2 | 1250 m² | 265 m² | 1515 m² | 135 775 Euros | environ 22 places |
| LOT B3/B4 | 1180 m² | 620 m² | 1800 m² | 178 100 Euros | environ 35 places |
| LOT D1 | 2145 m² | 840 m² | 2985 m² | 285 000 Euros | environ 52 places |
| LOT D2 | 1600 m² | 820 m² | 2420 m² | 238 700 Euros | environ 46 places |
Accès - Desserte
Axe départemental D318 à 2 min
Autouroute A43 à 6 min
Autoroute A46 à 10 min
Ligne de bus 6 arrêt "Henri Germain" à 100 m
Ligne C25 arrêt "Parc Lyder" à 600 m
Gare de Vénissieux à 20 minutes à pied
Prix
Loyer annuel : 1 284 575 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 192 686 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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