VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 1549m² à VILLEURBANNE - Produit 69.006062

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location en contrat de prestation de service des locaux d'activités fermés et sécurisés. Les charges et la taxe foncière sont incluses dans le loyer.

Chaque lot dispose de bureaux attenants. Vous partagerez avec les autres locataires les espaces communs, à savoir : cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse.

Facile d'accès par sa proximité avec le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay ainsi que le tramway T3 et différentes lignes de bus, le bâtiment offre de nombreux atouts !

Les places de parking sont libres dans le parc.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

232.044 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Salle de réunion de 35 m²
250 m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation...)

Surface atelier	Surface bureaux	Surface totale	Loyer mensuel HT	Commentaire
221 m²	40 m²	261 m²	4 322 Euros	HSP : 7 m
350 m²	50 m²	404 m²	4 480 Euros	HSP : 5 m, travaux à prévoir
566 m²	35 m²	626 m²	4 980 Euros	HSP : 29 m, travaux à prévoir
65 m²	40 m²	85 m²	1 745 Euros	HSP : 7 m
46 m²	49 m²	95 m²	2 205 Euros	HSP : 7 m
60 m²	18 m²	78 m²	1 605 Euros	HSP : 7 m