Local d'activite à Vendre de 3.963m² à Venissieux
Présenté par VALORIS REAL ESTATE - Réf. 69.006221
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et logistique au sein de la zone industrielle de Corbas / Vénissieux. Idéalement situé à moins de 15 minutes du centre ville de Lyon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.963.000 Euros HD HT
27.576 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Bâtiment indépendant, divisible en lots.
Possibilité de diviser en deux ou trois lots maximum.
Lots vendus brut fluides en attente, totalement indépendant les uns des autres
Capex :
- Suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter
la cour camion à 20 m
- Création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations
- Traitement poteaux charpente et protection chocs
- Tarif bleu
- Réfection bardage
- Eclairage
- Vérification étanchéité toiture
- Création 3 parois inter cellules
- Création 3 portes de plain-pied
- Réfection 2 portes de plain-pied
- Réfection voirie
Vente des lots bruts : 1250 Euros/m² HD (mille deux cents euros par m² hors droits)
Accès routiers
Boulevard Urbain Sud sortie Corbas les Taillis à 2 min
Desserte transports
Bus 76 arrêt "Les Taillis" à 5 min à pied
Bus 54 et 112 arrêt "Les Taillis" à 8 min à pied
Prestations - Equipements
- Réfection 2 portes de plain-pied
- Réfection voirie
- Vente des lots bruts : 1250 Euros/m² HD (mille deux cents euros par m² hors droits)
- Création 3 portes de plain-pied
- Création 3 parois inter cellules
- Vérification étanchéité toiture
- Réfection bardage
- Eclairage
- Tarif bleu
- Traitement poteaux charpente et protection chocs
- Création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations
- la cour camion à 20 m
- Lot 2 : 485 m²
- Lot 3 : 729 m²
- Lot 4 : 977 m²
- Il est toutefois stipulé que les surfaces des lots peuvent être modifiées en fonction des
- besoins des acquéreurs.
- Capex :
- Suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter
- Mezzanine de bureaux à rénover
- Aire de manoeuvre PL à l'avant
- Terrain clos et bitumé
- BATIMENT 3 HYPOTHESE 2 :
- Division en lots, répartis de la sorte :Lot 1 : 1 772 m² dont 216 m² de mezzanine
- Hauteur libre de 5.60 à 7.70 m
- Sol béton et enrobés
- Couverture bac acier
- 3 portes plain-pied
- 2 portes à quai
- ACTIVITE :
- Lots livrés avec fluides en attente
- Etanchéité toiture reprise
- Possibilité de division du bâtiment
- Site industriel fermé et indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
