VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 3771m² à SAINT PRIEST - Produit 69.006263

Description

Situé à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d'un ensemble immobilier dernière génération, nous vous proposons à la location des bureaux en étage.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

670.700 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

BÂTIMENT - ETAGE	N° LOT	SURFACE	LOYER /AN HTHC	CHARGES HT/m²/an	IMPÔT FONCIER m²/an	DISPONIBILITE
A1 - R+1	A111	317 m²	30 000 Euros	27.43Euros	17.40 Euros	Immédiate
H14 - R+1	H14	84 m²	9 700 Euros	35.63 Euros	15,87 Euros	Immédiate
A3 - RDC/R+1	Bâtiment complet	1 229 m²	172 000 Euros	50,60 Euros (eau comprise)	16,67 Euros	Immédiate
M	Bâtiment complet	1214 m²	230 000 Euros	11,71Euros (eau comprise)	20.65 Euros
E6 - RDC/R+1	E6	128 m²	40 000 Euros	11.27 Euros (eau comprise)	8.30 Euros	Immédiate
K - RDC/R+1	Cellule 1bis	276 m²	45 000 Euros	11.83 Euros (eau comprise)	9.98 Euros	Immédiate
I - RDC/R+1	I7/I8	265 m²	106 000 Euros	12.02 Euros	9.24 Euros	Immédiate
F - R+1	F11/F12	163 m²	23 000 Euros	35,39Euros	20,28Euros	Mai 2025
G - R+1	G12	95 m²	11 000 Euros	33,84 Euros (eau comprise)	19,77 Euros	Novembre 2025

Desserte transports

Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 - N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l'aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7