VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 591m² à VILLEFRANCHE SUR SAONE - Produit 69.006295

Description

Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade, dans la commune de Villefranche-sur-saône.

Situé à proximité de Lyon, ce bien divisible en sous-sol et rez-de-chaussée offre un espace polyvalent et fonctionnel pour votre activité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local est parfait pour accueillir une clientèle variée.

Sa localisation stratégique, à proximité d'autres commerces et commodités, garantit une forte visibilité et un bon flux de passage. Les locaux sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins.

De nombreux parkings sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour vos patients ou clients. Ce local est destiné uniquement aux activités médicales, paramédicales et vétérinaires, ce qui en fait une opportunité unique dans un secteur en pleine croissance.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un espace adapté à votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici à Villefranche-sur-Saône !

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.416.000 Euros HT
7.092 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

351 m² en RDC
240 m² en SOUS SOL

Le sous-sol (semi enterré possédant des fenêtres) est à vendre avec le RDC.
La répartition des surfaces peut s'adapter selon les besoins.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
A	RDC	Local professionnel / Bureaux	351	936000	à définir	selon demande (17 disponibles)	immédiate
A	R-1	Local professionnel	240	480000	à définir	selon demande (17 disponibles)	immédiate