VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 978m² à LYON 9 - Produit 69.006438

Description

Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre - 9ème arrondissement de Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique.

Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

117.338 Euros/an HTHC
21.659 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Parkings répartis selon les lots

ETAGE	TYPE	SURFACE LOCATIVE	PARKINGS	LOTS PARKINGS	DISPONIBILITE
R+3	Bureaux	214 m²	4	1 à 4	31/07/2025
R+2	Bureaux	422 m²	11	7 à 10, 19 à 22, 29/30/33	Immédiate
RDC	Bureaux	225,42 m²	3	31, 32 et 47	Immédiate
RDC	Bureaux	116,40 m²	3	46,46 et 25/26	Immédiate

Desserte transports

Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m)
Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX
Métro : ligne D
Gare SNCF