Local d'activite à Louer dans VILLEURBANNE (69100)
Surface totale : 1349 m² divisibles à partir de 228 m2
Réf. : 69.006446 - Disponibilité : 3 T 2025
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités en RDC d'un programme immobilier mixte mêlant activités, showroom, bureaux et logements sur la commune de Villeurbanne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parkings sous sol camionnettes
- Aire de retournement en fond de parcelle
- Local climatisation
- WC/ Point d'eau
- Dalle béton 1T/m²
- 1 Porte sectionnelle pour chaque cellule d'activités
- Locaux livrés bruts
- Hauteur libre activités : 4,4 m
- Hauteur libre show room : 3,3 m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Show Room | Surface activités | Loyer annuel HT/HC/m² | Loyer annuel HT/HC (hors parkings) |
| LOT 1 | 228,60 m² | - | 155 Euros/m² | 35 433 Euros |
| LOT 2 | 275,60 m² | 120 Euros/m² | 33 072 Euros | |
| LOT 3 | 257,40 m² | 120 Euros/m² | 30 888 Euros | |
| LOT 4 | 289,70 m² | 120 Euros/m² | 34 764 Euros | |
| LOT 5 | 298,40 m² | 120 Euros/m² | 35 808 Euros | |
Accès - Desserte
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 11 minutes en voiture (5 km)
Bus ligne C26 à 2 minutes à pied
Bus ligne C11 à 5 minutes à pied
Bus ligne C3 à 8 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 9 minutes à pied
Métro ligne A à 11 minutes à pied
Prix
Loyer annuel : 169 965 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 495 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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