Local commercial à Vendre de 670m² à Gleize - Réf. 69.006996
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Une opportunité unique au coeur de Gleizé : locaux commerciaux et crèche dans un projet emblématique !
Valoris Real Estate vous propose ce projet de restructuration, implanté sur le site de l'ancienne cave coopérative de Gleizé, propose 670,22 m² d'espaces commerciaux divisibles à partir de 79,29 m². Idéalement situés sur un axe très passant, ces locaux offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Quatre surfaces commerciales sont disponibles :
- Commerce 1 : 163,85 m² avec 5 places extérieures et 2 couvertes
- Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
- Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
- Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte
Le site dispose également de 19 places de parking extérieures, 10 places couvertes, et d'un parking semi-enterré, garantissant un accès facile pour les clients.
Avec une livraison prévue pour le T3 2026, ce programme neuf, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et sécuriser votre emplacement au sein de ce projet d'avenir !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.575.017 Euros HT
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Commerce 1 - 163.85 m² - 5 places en extérieur + 2 places couvertes
Commerce 2 - 128.32 m² - 4 places en extérieur + 2 places couvertes
Commerce 3 - 148.76 m² - 4 places en extérieur + 2 places couvertes
Commerce 4 - 79.29 m² - 2 places en extérieur + 1 places couvertes
Crèche - 150 m² - 4 places en extérieur + 3 places couvertes
| Batiment - Lot | Type | Surface (m²) | Prix vente HT | Prix vente HT / m2 | Parkings | Prix total places de parking | Prix total HT parking inclus |
| Commerce 2 | Local Commercial | 128.32 m² | 284 350 Euros | 2 350 Euros | 6 Places | 51 000 Euros | 335 350 Euros |
| Commerce 3 | Local Commercial | 148.76 m² | 349 445 Euros | 2 350 Euros | 6 Places | 51 000 Euros | 400 445 Euros |
| Commerce 4 | Local Commercial | 79.29 m² | 186 825 Euros | 2 350 Euros | 3 Places | 25 500 Euros | 212 325 Euros |
Accès routiers
Villefranche sur Saône - 10 min en voiture
Lyon - 40 min en voiture par A6
Mâcon - 40 min en voiture par A6
Desserte transports
- Arrêt "Gleizé - coopérative" au pied de la résidence
Ligne 7
- Arrêt "Limas Collège" à 550 m²
Gare SNCF Villefrance sur Saône à 7 min en voiture
Ligne 1- 4 - 6
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
