Local d'activite à Louer dans SAINT PRIEST (69800)
Surface totale : 9131 m² divisibles à partir de 541 m2
Réf. : 69.007037 - Disponibilité : AVRIL 2024
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité neufs au sein de la nouvelle zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Portails coulissants motorisés
- Accès VL/PL
- Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- VMC simple flux
- Moquette en dalles textile
- Hauteur libre sous plafond : 2,60 m
- Label BREEAM Very Good
- Bâtiment RT 2012
- BUREAUX
- Portes sectionnelles 4 x 4,5 m à commande électrique
- Portes de quais 2,80 x 3,20 m à commande électrique
- Eclairage zénithal
- ACTIVITES
- Hauteur Libre sous ferme : 7 à 8 m
- Résistance au sol : 3 à 4T/m²
- 2 bâtiments neufs, 14 cellules
Surfaces proposées
Bâtiments E2 et E3
E2 : 4 355,00 m² div 541 m²
E3 : 4 776,00 m² div 796 m²
109 places de parking
| Bâtiment - Cellule | Surface Activité | Surface bureaux | Surface totale | Parking privatif | Loyer annuel HT HC |
| E2 - 1 | 448,00 m² | 98,00 m² | 546,00 m² | 7 places | 53 550,00 Euros |
| E2 - 2 | 444,00 m² | 99,00 m² | 543,00 m² | 6 places | 53 325,00 Euros |
| E2 - 3 | 443,00 m² | 98,00 m² | 541,00 m² | 6 places | 53 100,00 Euros |
| E2 - 4 | 448,00 m² | 99,00 m² | 547,00 m² | 7 places | 53 685,00 Euros |
| E2 - 5 | 448,00 m² | 98,00 m² | 546,00 m² | 7 places | 53 550,00 Euros |
| E2 - 6 | 444,00 m² | 98,00 m² | 542,00 m² | 6 places | 53 190,00 Euros |
| E2 - 7 | 444,00 m² | 99,00 m² | 543,00 m² | 6 places | 53 325,00 Euros |
| E2 - 8 | 449,00 m² | 98,00 m² | 547,00 m² | 7 places | 53 640,00 Euros |
| TOTAL BATIMENT E2 | 3568,00 m² | 787,00 m² | 4355,00 m² | 52 places | 427 365,00 Euros |
| E3 - 1 | 647,00 m² | 149,00 m² | 796,00 m² | 10 places | 78 345,00 Euros |
| E3 - 2 | 647,00 m² | 149,00 m² | 796,00 m² | 10 places | 78 345,00 Euros |
| E3 - 3 | 647,00 m² | 149,00 m² | 796,00 m² | 10 places | 78 345,00 Euros |
| E3 - 4 | 647,00 m² | 149,00 m² | 796,00 m² | 9 places | 78 345,00 Euros |
| E3 - 5 | 647,00 m² | 149,00 m² | 796,00 m² | 9 places | 78 345,00 Euros |
| E3 - 6 | 647,00 m² | 149,00 m² | 796,00 m² | 9 places | 78 345,00 Euros |
| TOTAL BATIMENT E3 | 3882,00 m² | 894,00 m² | 4776,00 m² | 57 places | 470 070,00 Euros |
Accès - Desserte
Autoroute A43 à 3 min
Périphérique Laurent Bonnevay à 5 min
Boulevard Urbain Est à 1 min
Bus TCL ligne 62 à 50 mètres
Tramway T2 à 1 km "Europe - Université"
Métro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Prix
Loyer annuel : 897 435 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 134 615 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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