Bureaux à Louer de 532m² à Lyon 7 - Réf. 69.007520
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la location des locaux atypiques au coeur du 7ème arrondissement.
Découvrez ces espaces uniques situés à seulement 7 minutes à pied de Saxe Gambetta, offrant une vie de quartier agréable et face à un petit parc arboré.
Caractéristiques du Bien :- Emplacement : 7 min à pied de Saxe Gambetta, dans un quartier dynamique et verdoyant.
- Surfaces Disponibles : Locaux répartis sur deux niveaux :
- R-1 : Espaces de bureaux en duplex et locaux d'activité/parking.
- RDC : Bureaux en duplex et locaux d'activité/parking de plain-pied.
- Caractère Unique : Espaces atypiques offrant un cadre de travail inspirant et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux avec un caractère distinctif dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
6.909 Euros/an
20 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
R-1 : Bureaux : 160 m²
RDC : Bureaux : 164 m²
RDC : Locaux d'activités/garage : 208 m² (ou 8 places de stationnement)
Total 532 m²
| Etage | Surface |
| R-1 | 160 m² |
| RDC | 164 m² |
| Option 1 - garage | 8 parkings |
| Option 2 - locaux d'activités | 208 m² |
Desserte transports
6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
