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Bureaux à Vendre de 1.150m² à La Tour De Salvagny - Réf. 69.007523

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

3.679.008€ HD HH

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Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose de découvrir ce nouvel immeuble de bureaux à l'architecture valorisante.

Ce bien proposé à la vente se compose de plusieurs plateaux divisibles, accompagnés de grandes terrasses.

Vous bénéficierez d'une implantation stratégique en étant au pied de l'A89, axe routier majeur.

Ces bureaux aménagés en open-space bénéficient également de places de stationnement en sous-sol.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 3.679.008 Euros HD HH

  • 3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Parkings : 1 place / 35 m²

QP Parties Communes Bâtiment B : 11.78 %

BâtimentEtage - LotDestinationSurface Utile Locative (en m²)Terrasse (en m²)Prix de vente HD/m²Prix de vente total HD (terrasses incluses)Disponibilité
RDC - Lot 0.2Bureaux276,3777,44 (1 200 Euros HT/HC/m²/an)3 200 Euros977 312 Euros18 mois après accord
RDC - Lot 0.3Bureaux186,433 200 Euros596 576 Euros18 mois après accord
R+1 - Lot 1.3Bureaux74,873 200 Euros239 584 Euros18 mois après accord
R+1 - Lot 1.5Bureaux168,7219,31 (1 200 Euros HT/HC/m²/an)3 200 Euros563 076 Euros18 mois après accord
R+2 - Lot 2.1Bureaux184,4418,18 (1 200 Euros HT/HC/m²/an)3 200 Euros612 024 Euros18 mois après accord
R+2 - Lot 2.2Bureaux216,833 200 Euros693 856 Euros18 mois après accord
R+2 - Lot 2.4Bureaux75,34 3 200 Euros241 088 Euros18 mois après accord
R+2 - Lot 2.5Bureaux182,7123,76 (1 200 Euros HT/HC/m²/an)3 200 Euros613 184 Euros18 mois après accord
TOTAL DISPONIBLE 1 149,6961,25 3 752 508 Euros

Accès routiers

RN7 / D307 / Autoroute du Soleil

Desserte transports

Bus : lignes 86 et Ge4
Gare SNCF de La Tour de Salvagny

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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