Bureaux � Louer dans VILLEURBANNE (69100)

Surface totale : 2063 m² divisibles à partir de 677 m2

Réf. : 69.007549 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au coeur du quartier de la Soie au pied du métro A et du tramway T3 (+T9 en 2026). Des places de stationnement complètent ce bien.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Courant fort install� courant faible � pr�voir � la charge de l'utilisateur
Moquette au sol
Contr�le d'acc�s (vid�o protection et alarme intrusion)
Chauffage et rafraichissement d'air par PAC g�othermie, distribution par plafond rayonnant
Panneaux photovolta�ques en toiture
Local v�los
Douches en parties communes
Parkings en sous-sol pouvant �tre �quip�s de bornes de recharges pour v�hicules �lectr
Fibre optique
Immeuble tertiaire certifi� HQE B�timent Durable niveau Excellent

Surfaces proposées

22 places de stationnement

Etage	Type	Surface	Divisibilit�
R+7 / R+8	Bureaux	693 m�	Non Div.
R+6	Bureaux	677 m�	Lou� s�par�ment ou avec plateau R+5
R+5	Bureaux	691 m�	Lou� s�par�ment ou avec plateau R+6
TOTAL DISPONIBLE		2 063 m�

Accès - Desserte

Métro A et Tramway T3 au pied de l'immeuble (20 min de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Saint Exupéry)
Futur T9 au pied de l'immeuble en 2026 reliera Vaux-en-Velin à Villeurbanne jusqu'à
Charpennes
De nombreuses lignes de bus : 16, 52, 64, 68, 82,
La ligne directe Eurexpo