Bureaux à Louer de 889m² à Lyon 3 - Réf. 69.007610
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu.
Avec une surface disponible de 889 m², divisibles dès 50 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.
Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
106.693 Euros/an HTHC
19.028 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Parkings répartis selon les lots
| Etage - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Parkings | Loyer Parkings HT/HC/Unité/an | Disponibilité |
| RDC - Lot 71 | Acti / petit stockage | 176,08 m² | 80 Euros | - | Immédiate | |
| RDC - Lot 74 | Bureaux | 195,33 m² | 120 Euros | 3 garages doubles | 2 000 Euros | Immédiate |
| R+4 - Lot 97/98 | Bureaux | 50,70 m² | 120 Euros | 3 places en S/S | 1 500 Euros | Immédiate |
| R+4 - Lot 96 | Bureaux | 128 m² | 120 Euros | Immédiate | ||
| R+7 - Lot 118, 119 et 120 | Bureaux | 339 m² | 120 Euros | |||
| TOTAL DISPONIBLE | 889 m² | 9 |
Desserte transports
"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied)
Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle"
Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied)
Stations Vélo'V à proximité
