Bureaux à Louer de 1.518m² à Lyon 3
Présenté par VALORIS REAL ESTATE - Réf. 69.007710
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Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
258.106 Euros/an HTHC
30.413 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité de louer des stationnements en sus.
| Bâtiment - Etage | Superficie | Loyer annuel HT.HC/m² | Loyer annuel HT.HC | Charges HT/m² | TF prévisionnelle HT/an | Disponibilité | Commentaires |
| Bâtiment A - R+1 | 232 m² | 170 Euros | 39 440 Euros | 46 Euros | 6 400 Euros | Immédiate | Bon état |
| Bâtiment A - R+4 | 141 m² | 120 Euros | 16 920 Euros | 58 Euros | 5 000 Euros | Immédiate | Sols à rénover, sanitaires sur palier |
| Bâtiment A - R+8 | 429 m² | 170 Euros | 72 930 Euros | 52 Euros | 12 000 Euros | Juillet 2024 | Bon état, sanitaires, coin cuisine |
| Bâtiment C - R+5 | 157,27 m² | 160 Euros | 25 163,20 Euros | 58 Euros | 6 600 Euros | Immédiate | Bon état, sanitaires sur palier |
| Bâtiment C - R+6 | 125 m² | 170 Euros | 21 250 Euros | 54 Euros | 3 600 Euros | Immédiate | Bon état, coin cuisine, mobilier |
| Bâtiment C - R+11 | 434 m² | 170 Euros | 73 780 Euros | 52 Euros | 12 000 Euros | Immédiate | Bon état, coin cuisine, mobilier |
| TOTAL DISPONIBLE | 1 518,27 m² |
Desserte transports
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Rhônexpress
- Stations Vélo'V
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
