Local commercial à Louer de 650m² à Lyon 3 - Réf. 69.007809
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose un local commercial spacieux de 650 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique de La Part Dieu.
Ce local, parfaitement adapté pour une activité alimentaire, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une visibilité exceptionnelle . La proximité immédiate d'autres commerces de renom assure un flux de clientèle constant et diversifié, contribuant à la croissance de votre chiffre d'affaires.
La Part Dieu, en plein développement, est un pôle d'attraction majeur à Lyon, renforcé par ses infrastructures de transport (tram, métro, gare) qui facilitent l'accès à votre établissement. L'espace est modulable, vous offrant la liberté de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.
Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial au coeur de La Part Dieu.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
125.000 Euros/an HTHC
9.375 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface de vente : 292 m² en configuration alimentaire
Accès routiers
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 15 min en voiture
Desserte transports
Bus C11 à 3 min
Bus C13 - C16 Place Rouget de l'Isle à 5 min
Tramway T3 Archives départementales à 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 281 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
69003, LYON 3
69_006378
