Bureaux à Vendre de 324m² à Lyon 7 - Réf. 69.007866
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
À Louer ou à Vendre : Bien Unique à Proximité de Saxe Gambetta avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose un bien rare et polyvalent, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de Saxe Gambetta, dans un quartier agréable.
Caractéristiques du Bien :- Superficie Totale : Environ 320 m² de bureaux et 200 m² de locaux d'activités (ou de stationnement).
- Possibilités Variées : Vous avez la flexibilité de choisir entre l'acquisition ou la location, avec une option pour un usage mixte bureaux/activités.
- Potentiel Élevé : La partie locaux d'activités offre un gros potentiel. Imaginez la possibilité de créer un patio pour un espace extérieur ou d'ajouter des verrières pour un style industriel intemporel.
- Bureaux Rénovés : Les bureaux ont été rénovés par un architecte, offrant des espaces sublimes, très lumineux et modernes.
Une opportunité à ne pas manquer pour exploiter un bien avec un grand potentiel dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet actif unique !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.507.400 Euros HD HH
6.605 Euros/an
3 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
R-1 : Bureaux : 160 m²
RDC : Bureaux : 164 m²
RDC : Locaux d'activités/garage : 208 m²
Total 532 m²
| Etage | Surface |
| R-1 | 160 m² |
| RDC | 164 m² |
| Option 1 - garage | 8 parkings |
| Option 2 - locaux d'activités | 208 m² |
Desserte transports
6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
