Bureaux à Louer de 922m² à Villeurbanne - Réf. 69.008017
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER - BUREAUX NEUFS A VILLEURBANNE
Découvrez ces plateaux de bureaux situés dans un immeuble neuf offrant des prestations de qualité :
- Plateaux neufs et nus à cloisonner selon vos besoins, idéal pour aménager des espaces de travail personnalisés.
- Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale.
- Vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable.
- Parkings en sous-sol, pour un confort supplémentaire au quotidien.
- Terrasse exclusive sur l'un des étages, parfaite pour des pauses ou des réunions en extérieur.
Profitez d'une localisation stratégique à Villeurbanne, à proximité des commodités et axes de transport. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
165.960 Euros/an HTHC
18.440 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Bâtiment B
14 places de parking en sous-sol
7 places de parking supplémentaires à 5min à pied
Local à vélos
Locaux catégorisés ERP 5
| Bâtiment | Etage | Type | Surface | Bail | Commentaires | Parkings |
| Bâtiment B | R+5 | Bureaux | 346 m² | 3-6-9 ans | 2 + 2 | |
| R+4 | Bureaux | 288 m² | 3-6-9 ans | Terrasse de 58 m² | 2 + 2 | |
| R+3 | Bureaux | 223 m² | Bail dérogatoire | 2 + 1 | ||
| R+3 | Bureaux | 123 m² | Bail dérogatoire | 1 + 2 | ||
| TOTAL DISPONIBLE | 922 m² |
Accès routiers
Accès rapide par le Cours Emile Zola, Cours Tolstoï et Cours de la République
Desserte transports
A 10min à pied de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu
Tramway : lignes T1 et T4
Métro : lignes B et D
