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Local commercial à Louer de 156m² à Lyon 7

Présenté par VALORIS REAL ESTATE - Réf. 69.008052

32.000€ /an HTHC

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Description

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 156 m², à louer, il se compose d'un rez-de-chaussée spacieux, d'une mezzanine lumineuse et d'un sous-sol aménagé en bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour diverses activités professionnelles.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces et de commodités, assure un flux constant de clientèle et une visibilité accrue. Le rez-de-chaussée est parfait pour accueillir vos clients, tandis que la mezzanine et le sous-sol permettent d'optimiser votre espace de travail.

De plus, ce local dispose d'une place de parking, un atout considérable dans ce quartier animé, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et vos équipes.

L'emplacement bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, rendant votre activité facilement accessible. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel dans un quartier en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Garibaldi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 32.000 Euros/an HTHC

  • 1.950 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 156 m²

Desserte transports

Bus
Domer - Trois Pierres (496m)
ligne: C7

Métro
Station Garibaldi (246m)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (232 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)