Local commercial à Louer de 154m² à Lyon 9 - Réf. 69.008195
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE vous propose un local commercial dans un environnement professionnel et résidentiel entre la gare de Vaise et les quais de Saône. Il est composé d'une pièce dédiée à l'accueil, de 5 bureaux, d'un dégagement et d'un local technique.
En bon état il présente une grande vitrine, de nombreuses fenêtres et peu de murs porteurs. Garage boxé possible en sus.
Il est idéal pour une profession libérale, un centre de formation, un activité de service ou du bureau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.190 Euros/an HTHC
2.200 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possible de négocier une réduction de la surface entre 20 et 50 m².
Linéaire vitrine de 6ml
Desserte transports
Transports :
Bus
Bourgogne (475m) ligne : S11
Métro
Station Valmy (405m)
Prestations - Equipements
- - Cave,
- - VMC simple flux autoréglable,
- - Isolation des murs,
- - Huisseries isolées (fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation re
- - PAC air/air avec programmateur pièce par pièce (système individuel),
- - Chauffage électrique individuel,
- - Sanitaires,
- - Copropriété bien entretenue de 2001,
- - Une entrée depuis les parties communes et une depuis la rue,
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
