VALORIS REAL ESTATE - Local commercial à Ceder de 28m² à LYON 9 - Produit 69.008265

Description

Valoris Real Estate vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial situé au coeur du dynamique quartier de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce charmant local commercial de petite superficie offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. D'une surface fonctionnelle et optimisée, ce local dispose d'une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace et créer une ambiance unique.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces de qualité et de toutes commodités, garantit un flux de clientèle régulier. Parfait pour une boutique, un showroom ou une activité de services, ce local présente un fort potentiel de visibilité et d'attractivité.

Le bail commercial en cours est à céder, offrant ainsi une belle opportunité d'entrée sur ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et en plein essor !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.000 Euros NET
5.869 Euros/an HTHC
466 Euros/an
5.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Local de 16m² situé au rez-de-chaussée, ouvrant par une vitrine rue du marché, une mezzanine de 8m² environ, petit dégagement avec lavabo, WC, rangement, et petite cave formant le lot n°2 de l'immeuble.