Local d'activite à Louer de 2.234m² à Chassieu - Réf. 69.008278
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Situé au sein d'un parc d'activités à Chassieu, cet entrepôt en cours de rénovation offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels.
L'entrepôt est équipé d'un pont roulant 10 T, d'un éclairage LED en cours d'installation, d'un rideau métallique neuf et d'une toiture entièrement refaite. Chauffé par radiant gaz (ajustable selon l'activité), il bénéficie également d'un réseau d'air comprimé existant.
Ce site sera disponible à partir de fin mai, contactez nous pour visiter !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
167.550 Euros/an HTHC
14.052 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface activités : 1 530 m²
Surface bureaux : 150 m²
| Batiment - Lot | Surfaces | Loyer annuel HT-HC | Charges HT / an | Taxe foncière | Disponibilité |
| Lot 1 | 1 154 m² | 86 550Euros | 7 502Euros | 7 002Euros | Juin 2025 |
| Lot 2 | 1 080m² | 81 000Euros | 7 020Euros | 6 552Euros | Juin 2025 |
Accès routiers
RN346 - Rocade Est (sortie 8 Genas Chassieu Centre)
à 1 km (3 minutes)
Desserte transports
Lignes TCL 76 et Zi5 - Arrêt "Chassieu Lavoisier"
A 11 km du quartier de la Part-Dieu
A 10 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Prestations - Equipements
- bureaux rénovés (peintures, sols et plafonds), climatisés.
- Vestiaires / douches
- BUREAUX :
- Mezzanine au-dessus des bureaux
- Hauteur sous poutre : 7,90m
- Hauteur disponible sous crochet : 5,90m
- Entrepôt équipé en LED.
- 1 porte métallique par cellule 4 x 4,5 m
- Remplacement intégral de la toiture
- ACTIVITES :
- Pont roulant de 10T neuf par cellule
- Désamiantage totale de la toiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
