Bureaux à Louer de 339m² à Lyon 1er - Réf. 69.008365
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux spacieux et fonctionnels de 339 m², situés 9 rue de l'Arbre Sec, Lyon 1er. Cet espace en triplex offre une organisation optimale pour les entreprises recherchant un cadre de travail structuré, au coeur d'un quartier dynamique.
Répartis sur trois niveaux (RDC, mezzanine et sous-sol), ces bureaux bénéficient d'un agencement idéal pour allier confort et efficacité. La surface totale comprend des espaces cloisonnés permettant un aménagement flexible selon vos besoins.
Idéalement situés en plein centre de Lyon, ces bureaux profitent d'un environnement attractif avec une proximité immédiate aux commerces, restaurants et services. L'accessibilité est renforcée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : 30 septembre 2025. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
87.000 Euros/an HTHC
4.193 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | 141,04 m² |
| MEZZANINE | Bureaux | 79,40 m² |
| SOUPLEX | Bureaux | 118,16 m² |
| TOTAL | 338,60 m² |
Desserte transports
Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Lignes renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (121 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
