Local commercial à Louer de 217m² à Oullins - Réf. 69.008527
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Une adresse de choix au centre-ville d'Oullins pour votre activité commerciale !
Valoris Real Estate vous propose, situé au coeur d'Oullins, ce local commercial spacieux et fonctionnel offre un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de vente lumineuse de 78,50 m², complétée par un atelier de 22 m², une réserve de 18,50 m² et un WC en cour à usage exclusif.
Au premier étage, deux bureaux totalisant 33 m² sont idéaux pour un usage administratif ou des activités complémentaires.
Le sous-sol propose deux caves de 26 m² et 39 m², parfaites pour vos besoins de stockage.
Avec ses volumes généreux et sa configuration polyvalente, ce bien est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration.
Proche de commerces et commodités, il représente une opportunité idéale pour développer votre projet dans un secteur à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donner vie à votre projet professionnel !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.500 Euros/an NET HC
650 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Au RDC : un espace de vente de 78,50 m², un atelier de 22 m², une réserve de 18,50 m², un WC dans la cour à usage exclusif du preneur
Au 1er étage : deux bureaux de 33 m²
Au sous-sol : deux caves de 26 m² et 39 m²
Linéaire façade de 4ml
Accès routiers
D486, A7
Desserte transports
Metro B (arrêt Oullins Centre)
C7 et C10 (arrêt Orsel)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
