VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Vendre de 3741m² à GENAS - Produit 69.008643

Description

Valoris Real Estate vous propose des locaux mixtes à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".

Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.

L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.

Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

6.696.390 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Parkings :
- 14 places XL (type utilitaires)
- 19 places doubles ou gros gabarits

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings extérieurs obligatoires	SU Terrasse	PDV HT en
Lot A1	RDC & Mezzanine	Activité & bureaux	654 m² + 169 m²	4 places	//	1 597 760 Euros
Lot A2	RDC & Mezzanine	Activité & bureaux	703 m² + 225 m²	5 places	//	1 819 270 Euros
TOTAL RDC & MEZZANINES			1 357 m² + 394 m²	9 places
Lot B1	R+2	Bureaux	202 m²	5 places	62 m²	536 674 Euros
Lot B2	R+2	Bureaux	164 m²	4 places	12 m²	407 009 Euros
Lot B3	R+2	Bureaux	88 m²	2 places	37 m²	240 813 Euros
Lot B4	R+2	Bureaux	108 m²	3 places	37 m²	289 190 Euros
Lot B5	R+2	Bureaux	197 m²	5 places	62 m²	526 138 Euros
Lot B6	R+2	Bureaux	228 m²	5 places	12 m²	559 353 Euros
TOTAL BUREAUX R+2			987 m²	24 places	222 m²
Lot B7	R+3	Bureaux	257 m²	6 places	25 m²	642 780 Euros
Lot B8	R+3	Bureaux	164 m²	4 places	12 m²	407 009 Euros
Lot B9	R+3	Bureaux	310 m²	6 places	24 m²	762 995 Euros
Lot B10	R+3	Bureaux	268 m²	6 places	12 m²	656 120 Euros
TOTAL BUREAUX R+3			999 m²	22 places	73 m²