Bureaux à Louer de 98m² à Lyon 3 - Réf. 69.008683
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés et cloisonnés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, nous vous proposons un lot de 98 m² situé au 15ème étage. .
La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
23.030 Euros/an HT
2.450 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Places de parking en sous-sol
Accès routiers
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via RhônExpress à la Gare Part-Dieu
Desserte transports
Tramway T1 et Bus C9-C13-C25 au pied de la Tour
Tramway T1-T3-T4, métro B et diverses lignes de bus à la Gare SNCF Lyon Part-Dieu (5 min à pied)
Prestations - Equipements
- Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures
- Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier tr
- Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages
- Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé
- 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24)
- Hauteur sous plafond : 2.65 m
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Plateaux cloisonnés
- Plateaux récemment rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort
