LYON EXTRAMUROS - Bureaux à Louer de 650m² à GENAS - Produit 69.0090

Description

Bureaux dans le parc d'activité Everest 2 à Genas, offrant des espaces allant de 165 m² à 650 m². Ce parc d'activité est idéalement situé à proximité des autoroutes A46 et A43, ainsi que des transports en commun, avec les lignes de bus ZI5 et 48 au pied de l'immeuble. Vous serez à seulement 30 minutes de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry.

Ce parc propose également des commodités telles qu'un restaurant d'entreprise, une crèche et un centre d'affaires équipé de salles de réunion et d'espaces séminaires.

Les bureaux sont répartis en quatre lots :

Premier lot : 452 m² au deuxième étage, avec 16 places de parking (5 en extérieur et 11 en intérieur).
Deuxième lot : 340 m² au troisième étage, avec 9 places de parking (4 en extérieur et 5 en intérieur).
Troisième lot : 190 m² au rez-de-chaussée, avec 6 places de parking en intérieur. A partir du 19 avril 2024
Quatrième lot : 650 m² au troisième étage, avec 25 places de parking (22 en intérieur et 3 en extérieur). A partir de MAI 2024

Les loyers :

loyer cloisonné câblé : 140Euros HT / m² / an
loyer plateau nu : 130 Euros HT / m² / an
Loyer plateau en l'état : 135 Euros HT / m² / an
Parking extérieur : 250 Euros HT / unité / an
Parking intérieur : 450Euros HT / unité / an
Provisions pour charges : 27 Euros / m²/ an

Charges : 27 Euros/ HT / m² / an

Honoraires : 15 % preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

87.750 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Parkings	Disponibilité
1	2	452m²	16 places	immédiate
2	3	340m²	9 places	immédiate
3	RDC	190m²	6 places	19/04/2024
4	3	650m²	25 places	01/05/2024