Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.851m² à Pierre Benite - Réf. 69.0094
Présenté par OFYS
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Description
PIERRE BENITE LYON Sud,
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments des locaux d'activités neufs développant une surface 1812m² divisibles en plusieurs lots à partir de 323 m².
A louer A VENDRE
Ces locaux livrés bruts sont équipés d'un accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisées (3 m x 4 m)
Détail des prestations :
Charpente métallique
Hauteur sous poutre d'environ 6,5 m
Structure : bardage double peau
Menuiserie aluminium
Couverture étanchéité sur bac acier
résistance du dallage béton est de 2T/m²
Elec : tarif bleu
Mezzanine non aménagée sur un plancher collaborant 350 kg/m²
Nous pouvons nous accompagner dans l'agencement et aménagement de vos locaux - ces locaux sont livrés Brut fluides en attente
https://www.georisques.gouv.fr/
DPE En cours
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 13653m²
| Batiment - Lot | Etage | Activité | mezzanine Brute | surface du lot brut | Parkings | Prix de vente HT/HDE |
| Batiment A - | LotA1 | 496 | 125 | 621 | 8 | 1 224 320 Euros |
| LotA2 | 526 | 100 | 626 | 8 | 1 233 920 Euros | |
| lotA3 | 504 | 100 | 604 | 8 | 1 191 680 Euros | |
| LotB3 | 473 | 80 | 553 | 7 | 1 089 760 Euros | |
| LotB4 | 296 | 51 | 347 | 5 | 686 240 Euros | |
| Batiment C | Lot C1 | 292 | 51 | 343 | 4 | 674 560 Euros |
| Total imm C : 874m² | Lot C2 | 447 | 84 | 531 | 7 | 1 047 520 Euros |
| 1920 EurosHT/HDE/m² + Hono 3 %HT | 4 000 Euros HT/HDE/unité + Hono 3 %HT | |||||
Accès routiers
Route A proximité immédiate de l'A7 (à 1 min) et de l'A450 (à 3 min). Boulevard Urbain Sud à 5 min.
Desserte transports
SNCF Gare TER de Pierre-Bénite à 1 km, Gare de Lyon Perrache à 10 min Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Métro Métro ligne B station "Gare d'Oullins" à 2,5 km
Bus Bus TCL ligne 17, arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Prestations - Equipements
- Tous travaux d'équipement et d'aménagement spécifiques, non décrits dans le présent d
- Installation de production photovoltaïque.
- Contrôle d'accèsAnti-intrusionVidéosurveillanceExtincteurs
- Détection incendie, RIA, extincteursEnseignes.Local confinement en zone PPRT.
- Prises force motrice dans l'atelier.
- Fluides spécifiques (air comprimé, etc...).
- Volets roulants et stores de protection solaire.
- Installation électrique
- Plomberie, distribution eau froide, Appareils sanitaires Production d'eau chaude et sa distribution.
- Escalier et garde-corps mezzanine
- Chauffage, ventilation, rafraichissement
- Pose des interrupteurs électriques en fonction du cloisonnement éventuel
- Doublage, plâtrerie, cloisonnement, faux-plafonds, revêtements de sols souples, carrelages, faïences, m
- Installations téléphonique et informatique + câblages, prises terminales et équipements actif
- Frais de branchements + comptages EDF et GDF suivant puissances souscrites-
- TRAVAUX NON COMPRIS
- Eclairage LED de la zone activité ; Borne de recharge IRVE 11kW raccordé sur TGBT tarif bleu
- Option (sur demande) :
- Les locaux sont équipés d'une alarme incendie type 4 composée de déclencheurs manuels et ave
- Eclairages
- Aucun éclairage intérieur n'est prévu.
- Les locaux sont équipés d'un éclairage de sécurité règlementaire.
- Eclairage extérieur commun par blocs LED
- La puissance n'est pas distribuée ; seule une prise 16 A+T est installée sur la façade de l'armoire
- L'alimentation électrique est assurée par un raccordement tarif bleu alimentant un tableau gén&eacu
- Prises et forces
- ELECTRICITE COURANTS FORTS / COURANTS FAIBLES
- - PORTES SECTIONNELLES
- Portes sectionnelles à commande motorisée, de dimension 3,00 x 4,00 m hauteur, installées en fa&cce
- Garde-corps périphérie mezzanine, hauteur 1 m.
- Option (sur demande) :
- 1 escalier métallique industriel (limons et marches en acier galvanisé) d'accès à la mezzani
- Il est précisé que des fissures apparaitront.
- Remplissage du plancher de la mezzanine, de type bac métallique collaborant, dimensionné pour accepter une
- La réalisation de la dalle du rez-de-chaussée des bureaux sera calculée sur la base d'une surcharge
- Isolation périphérique verticale contre les longrines extérieures avec remontée devant le ne
- Caractéristiques : surcharge 2 T/m² avec une planimétrie : 5 mm sous la règle de 2 m.
- DALLAGE / PLANCHERS
- Réalisation du dallage d'activité conforme au DTU 13.3, traité en surface par un durcisseur anti-po
- Isolation périphérique verticale contre les longrines extérieures avec remonté devant le nez
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
