Local d'activite à Louer de 2.421m² à Saint Priest - Réf. 69.0211

Description

Local d'activités de 2421 m² composé de 1998 m² d'activités, 110 m² de bureaux en RDC et 323 m² de bureaux en R+1.

Ce local d'activités est complété par une terrasse de 74m² et 28 places de stationnement.

Ce bien est idéalement situé à Saint Priest à proximité de la rocade EST ainsi que l'A46 et l'A43. Facilement accessible en transports en communs Tramway T4 et Metro D ainsi que plusieurs bus notamment la ligne c25 qui relie directement Part Dieu. Pour finir sur son accessibilité l'aéroport Lyon St Exupéry et sa gare se trouvent à 20 minutes du local.

Concernant le bâtiment : il est certifié HQE pour un aménagement durable avec notamment un toit végétalisé, une gestion intelligente des eaux, gestion de la chaleur, favorisation du développement de la faune et de la flore, abris deux roues sécurisés ainsi que des bornes pour les véhicules et vélos électriques.

Descriptif technique du local :

Activités :

Hauteurs libres: 7,70 m libre

Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m

Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²

Façades: Bardage-Béton

Structure, charpente : Structure métallique

Toiture : Multicouches sur bac acier

Portes de plain-pied: Portes de 3 x 3,50 m

Eclairage : Luminaires industriels Led

Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe

Bureaux :

Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre

Sols : moquette et carrelage

Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur

Chauffage Climatisation par système réversible de type VRV

Autre :

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre

Stationnements VL perméables

Site clôturé et indépendant

Eau potable : distribution commune avec sous compteur privatif

Raccordement fibre

Gaz : compteur privatif

Electricité : compteur privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr