Description
CHASSIEU - LYON Est,
Le parc d'activités est idéalement situé à l'entrée de la Z.I. Mi-Plaine, principal pôle d'activités de la métropole lyonnaise, côté boulevard du Dauphiné, à proximité immédiate de la RN346 et d'Eurexpo.
Local mixte de 740 m² avec environ 390 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 350 m² de bureaux à l'étage et 17 places de parking complètes ce bien
CARACTÉRISTIQUES :
▪ Environ 160 m² de surface de stockage extérieure ou possibilité de parking
▪ Deux entrées possibles : une par la rue du Progrès et une par la rue des Frères Lumière.
▪ Idéal pour un showroom
▪ Hauteur disponible entrepôt: 3,20m sous poutre
▪ Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
▪ Espace de bureaux modulable
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
71.000 Euros/an HTHC
4.492 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 740 m²
Accès routiers
2 mn de la RN346 Rocade Est (sortie 8 Genas Chassieu Centre Les Sept Chemins)
6 mn de l'entrée Est de Lyon par l'A43 (sortie 4 Bron Aviation Eurexpo)
RN346 et A43
Desserte transports
Ligne TCL 28 arrêt Chassieu Place (600 mètres)
Ligne TCL 76 arrêt Chassieu Lavoisier (100 mètres)
Ligne Zi5 arrêt Chassieu Lavoisier (100 mètres)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
