OFYS - Local d'activite à Louer de 3769m² à SAINT PRIEST - Produit 69.0239

Description

Lyon Est, Emplacement N° 1 sur la RN6 à St Priest 69800

OFYS vous propose un local d'activité et bureaux de 3769 m² sur son terrain clos et indépendant de 9 800 m².

Ce bâtiment, offre un potentiel considérable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Sa localisation, ses équipements et sa surface en font un actif rare sur le marché.

Trés belle réalisation pour votre nouvelle implantation,

Atelier doté de portes sectionnelles motorisées à la dimension des PL,

Chemin de pont roulant dans l'atelier, un pont roulant disponible de 10t sur la travers gauche;

Bureaux offrant de très belles prestations et niveaux de finitions de qualité

Open space, bureaux cloisonnés, espace accueil, zone d'archives, locaux techniques, show-room, espace de petites réparations sont autant d'atouts pour une installation "clef en mains"

Terrain clos et sécurisé avec portes et portails automatiques et motorisés d'environ 9800m² idéal pour vos besoins de stockage extérieur , zone de manoeuvre,

stationnement PL et VL distincts.

Disponibilité rapide après accord,

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

376.800 Euros/an HTHC
40.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 9800m²

Niveaux	Type	Surfaces
de plain pied	Atelier princiaple avec 1 pont roulant 10T	2.078 m² incluant
	un petit atelier avec vitrage	247m²
	locaux sociaux et réfectoire inclus	95 m²
RDC + R+1	Bureaux - locaux sociaux - élevés sur 2 nivea	1.691m²

sous sol technique	locaux d'archives et baie technique	environ 300m²
Terrain clos		9.800m²