Bureaux à Louer de 659m² à Venissieux - Réf. 69.0254
Présenté par LYON EXTRAMUROS
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Description
À ne pas manquer : Superbe plateau de 659m², en parfait état, situé dans un parc d'activité en périphérie de Lyon.
Ce plateau spacieux offre une remarquable hauteur sous plafond et une belle luminosité, tout en étant équipé de plinthes périphériques, de sanitaires privés et d'une climatisation réversible. En prime, un espace extérieur verdoyant au coeur du bâtiment ajoute à son attrait. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces cloisonnés adaptables en bureaux ou salles de réunion, selon vos besoins.
L'emplacement lui est stratégique, bénéficiant d'un accès direct au périphérique Laurent Bonnevay ainsi que l'A43. Les arrêts de plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 200 mètres, garantissant une accessibilité facilitée par le tramway. De plus, la présence à proximité de centres commerciaux, de plusieurs hôtels et restaurants constitue un véritable atout.
Loyer : 93000Euros / HT / HC / an
Charges : 30.45Euros / HT / m² / an
Foncier : 17.37Euros / m² / an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
93.000 Euros/an HTHC
11.446 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 659 m²
Accès routiers
PERIPHERIQUE / A43
Desserte transports
C16 / C12 / BUS 35
