Bureaux à Vendre de 438m² à Villeurbanne - Réf. 69.0392
Présenté par LYON EXTRAMUROS
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Description
Nous vous proposons à la vente un plateau de 360m² en R+8 avec ascenseur ainsi qu'un local d'archives de 78m² en RDC.
Idéalement situé à Villeurbanne en proximité directe avec le parc de la tête d'or, la rocade ( A42 / A6 / A46 ) ainsi que les transports en commun ( métro A et B reliés par le bus, arrêts de bus à 100 mètres ) Gare TGV Lyon Part Dieu à 15 min. Tramway T1 à 800m de l'immeuble.
Etat intérieur correct : Travaux réalisés :
- Remplacement des moquettes des bureaux
- Remise en peinture mur accueil
- Réparation coffrages défectueux
Prestations :
- Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur
- Façade mur béton, rénovée en 2013
- Hall entièrement rénové en décembre 2016
- 1 parking équipé d'une borne de recharge électrique
- 11 places de parkings
Honoraires : 2,5 % à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.281.168 Euros HT HC
Surfaces proposées
Surface totale de 438 m²
Accès routiers
Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Desserte transports
Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 minutes (4 arrêts de tramway)
Ligne de Tramway T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt
Condorcet à 800 m de l'immeuble
Métro : lignes A et B reliées directement par le bus
Trolleybus C2 (à 5 arrêts de la Part-Dieu) arrêt à proximité
immédiate.
Plusieurs lignes de bus : 59 et 70 à 100 m
