Local commercial à Louer de 306m² à Villeurbanne - Réf. 69.0542
Présenté par LYON EXTRAMUROS
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Description
Lyon-Extramuros vous propose un nouvel espace commercial de 306m² au total, comprenant 215 m2 au rez-de-chaussée et une mezzanine de 91 m2.
Il est livré dans son état brut, avec les installations fluides en attente. Le local est très lumineux et traversant. Profitant d'une visibilité rare.
Ce bien est idéalement située dans une zone attrayante, en proximité directe de carré de soie ainsi que plusieurs hôtels, restaurants. Une excellente visibilité grâce à l'esplanade ainsi qu'a deux grandes baies vitrées de chaque coté du local. Pas de gaine chaude, ce qui signifie qu'il n'est pas adapté pour une utilisation en restauration.
De plus, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les arrêts carré de soie du tramway T3 et du métro A, ainsi que la desserte par la D383.
Loyer : 49950 Euros/ an / HT / HC soit 4162 Euros / mois
Charges : 3060 Euros / an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
49.950 Euros/an HT
Surfaces proposées
Surface totale de 306 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
