Local d'activite à Louer de 478m² à Marcy L'etoile
Présenté par LYON EXTRAMUROS - Réf. 69.0552
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Description
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activité neuf, disponible dès le premier trimestre 2025 sur la commune de Marcy l'Etoile.
Ce bien se compose de 303 m² dédiés à l'activité (dont 57,60 m² en mezzanine) et de 175 m² de bureaux en R+1. La zone de stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres, et peut supporter une charge au sol de plus de 2 tonnes par mètre carré.
Les bureaux sont dotés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, de cloisons amovibles et d'un faux plafond, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.
Le lot comprend également 5 places de stationnement.
Idéalement situé en face du parc de Lacroix Laval, ce local se trouve au coeur d'une zone d'activités dynamique, avec des équipements à proximité tels qu'une salle de sport, des restaurants et des espaces de loisirs.
Loyer mensuel: 4600 Euros
Bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
55.200 Euros/an HT
Surfaces proposées
Surface totale de 478 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
