Bureaux à Louer de 7.155m² à Villeurbanne - Réf. 69.0571
Présenté par CGI LYON
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Description
Bienvenue dans un programme tertiaire d'exception à VILLEURBANNE, offrant 7 155 m² de bureaux ultra-modernes répartis sur trois bâtiments. Avec une architecture contemporaine mêlant le minéral et le végétal, ce projet haut de gamme propose un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail performant et durable... Bénéficier d'un emplacement stratégiquement connecté. Profitez d'espaces pensés pour stimuler collaboration et créativité, tout en offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs. À quelques minutes des pôles d'excellence lyonnais, ce programme allie visibilité, praticité et qualité.
Prêt à donner une nouvelle dimension à votre entreprise ?
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.323.675 Euros/an HTHC
178.875 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surfaces locatives | Loyer annuel HT HC/m² | Terrasses |
| Bâtiment A - A02 | R+1 | BUREAUX | 385 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment A - A03 | R+2 | BUREAUX | 388 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment A - A04 | R+3 | BUREAUX | 388 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment A - A05 | R+4 | BUREAUX | 359 m² | 185 Euros | |
| TOTAL BAT A | 1 519 m² | ||||
| Bâtiment B - B01 | RDC | BUREAUX | 613 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment B - B02 | R+1 | BUREAUX | 796 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment B - B03 | R+2 | BUREAUX | 860 m² | 185 Euros | 16 m² |
| Bâtiment B - B04 | R+3 | BUREAUX | 512 m² | 185 Euros | 300 m² |
| Bâtiment B - B05 | R+4 | BUREAUX | 511 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment B - B06 | R+5 | BUREAUX | 431 m² | 185 Euros | 363 m² |
| TOTA BAT B | 3 724 m² | ||||
| Bâtiment C - C01 | RDC | ACTIVITES | 411 m² | 120 Euros | |
| Bâtiment C - C02 | R+1 | BUREAUX | 455 m² | 185 Euros | |
| Bâtiment C - C03 | R+2 | BUREAUX | 561 m² | 185 Euros | 95 m² |
| Bâtiment C - C04 | R+3 | BUREAUX | 486 m² | 185 Euros | 38 m² |
| TOTAL BAT C | 1 912 m² |
Desserte transports
- Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
- Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
- Gare TGV Part-Dieu à 20 min
- Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
- Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
- Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70
Prestations - Equipements
- 1 pers/10m²
- Store toile type SCREEN extérieur
- Menuiseries en aluminium thermolaqué
- Façades en béton lasuré
- Label environnemental : BREEAM Very Good - BREEAM
- Sanitaires communs
- Nbre Parkings sous-sol : 70 dont 19 élect
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Faux plafond
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Bureaux aménagés non cloisonnés
