Descriptif détaillé

Lyonbureaux vous propose à la vente, un bien de 637m2 situé en plein coeur de Lyon 6 (12 RUE BOILEAU), secteur rare en face du parc de la Tête d'or.

Disponibilité fin 2023.

Un plateau de bureaux aménagés et divisible en deux lots distincts (284+353m2) ;

• 2ème étage d'un bâtiment tertiaire ;
• Immeuble relié à la fibre ;
• Ascenseur (non normé PMR dérogation obtenue pour le 3eme étage) ;
• Etanchéité refaite en 2013
• Parties communes en cours de rénovation
• Chaudière à gaz
• Proche des commodités de transport (gare Part-Dieu, métro A)

17 places de stationnement (5 emplacements extérieurs privatifs et 12 places en souterrain) 350 000Euros pour les 17 places en plus du prix indiqué.

Prévoir changement portes, fenêtres et stores et ravalement de la façade le tout pour 184 000 Euros HT ce qui met le lot travaux compris à 4890Euros/m2 mais qui réduit les frais de notaire ;)

Honoraires acquéreurs: 3%HT du prix d'achat.

*Vidéo et visite virtuelle sur notre site lyonbureaux.com*

Contact : MORGANE RAVOUNA - 06 50 22 28 99