ORPI MYRIAD CONSEIL - Local d'activite à Louer de 2840m² à VENISSIEUX - Produit 69.1251

Description

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une surface en cours d'achèvement de 2 840 m² divisible à partir de 840 m². Composé de 3 lots au sein d'un parc d'activité sécurisé, disposant d'une belle visibilité sur un axe passant.

Chaque lot est composé d'un espace de bureaux en R+1 et d'une surface d'activité en RDC. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.

L'ensemble des lots contiennent 34 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 3 mètres.

Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

288.658 Euros/an HTHC
22.720 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
LOT 1	RDC	ACTIVITÉ	600 m²
	R+1	BUREAUX	400 m²
		TOTAL LOT 1	1000 m²	101 640 Euros HT-HC	10 672 Euros HT	12 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025
LOT 2	RDC	ACTIVITÉ	600 m²
	R+1	BUREAUX	400 m²
		TOTAL LOT 2	1000 m²	101 640 Euros HT-HC	10 672 Euros HT	12 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025
LOT 3	RDC	ACTIVITÉ	500 m²
	R+1	BUREAUX	340 m²
		TOTAL LOT 3	840 m²	85 377,60 Euros HT-HC	8 965 Euros HT	10 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025
ENSEMBLE DES LOTS		TOTAL ENSEMBLE DES LOTS	2 840 m²	288 657,60 Euros HT-HC	30 309 Euros HT	34 PLACES	3EME TRIMESTRE 2025