Local d'activite à Louer de 356m² à Amberieux - Réf. 69.1339
Présenté par ORPI SAS DIRECT HABITAT
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Description
Situé en bordure de l'A46, ce local d'activité de 356 m² offre une excellente visibilité et une architecture moderne et qualitative.
Points forts :✅ Excellente visibilité depuis l'A46
✅ Nombreux parkings disponibles
✅ Murs rideaux pour une esthétique moderne
✅ Hauteur libre sous poutre de 7 m
✅ Site sécurisé et clos avec portail automatique
🔹 Livraison en fluide en attente pour un aménagement sur mesure
🔹 Porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (H)
🔹 Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2,5T/m²)
🔹 Couverture en bac acier isolé pour une meilleure isolation thermique
🔹 Mezzanine avec escalier d'accès
🔹 Menuiseries aluminium avec vitrage retardateur d'effraction au RDC
🔹 Éclairage LED en façade pour une mise en valeur optimale
🔹 Puissance électrique : Tarif Jaune
🔹 Stationnements pré-équipés IRVE pour véhicules électriques
🔹 Murs séparatifs coupe-feu 1h
Un local parfaitement adapté aux activités nécessitant de la hauteur sous plafond et un environnement sécurisé.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
39.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface totale de 356 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
