FIKA - Bureaux à Vendre de 677m² à TOULOUSE - Produit 71618

Description

Le Parc Du Canal prend son emprise sur deux communes, à l'extrême sud-est de Toulouse mais est majoritairement porté par Ramonville-Saint-Agne.

L'environnement est particulièrement accueillant, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.

L'ensemble Campus I est composé de 6 bâtiments en rez-de-chaussée élevé d'un étage, jumelés entre eux.
Le bâtiment déploie une superficie d'environ 677 m². Il est relié à son homologue via un SAS, sur la façade sud-ouest.

Les surfaces sont composées d'un accueil, de bureaux, salles de tailles diverses, de salles de réunion, le tout agencé autour du bloc escalier et des sanitaires. Nous notons la présence d'un escalier extérieur sur la façade nord-est, permettant la mise en conformité ERP.

L'actif dispose également de 22 places de stationnement.

La plupart des surfaces sont câblées, climatisées. Les surfaces sont à rafraichir.

Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % HT

TF: 29Euros/m²

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr