Bureaux à Louer de 109m² à Toulouse - Réf. 71641_14
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).
Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).
Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.
Climatisation en cours d'installation
Disponibilité MAI 25
BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS
Loyer annuel HT HC : 20 120 Euros
Charges et Taxe foncière 4700 Euros
Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.120 Euros/an HTHC
1.941 Euros/an
23 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 109 m²
Desserte transports
Bus :
OZENNE (88m) : Ligne 44
FéRAL (179m) : Ligne NCV
PALAIS DE JUSTICE (417m) : Ligne 66
Métro CARMES (340m) : Ligne B
Gare Matabiau : 2,5 km / Aéroport 10 km
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (99 kWhep/m²/an)
GES : C (18 kgeqCO2/m²/an)
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