FIKA - Bureaux à Louer de 631m² à COLOMIERS - Produit 71710_5

Description

Nous vous proposons différents plateaux de bureaux à COLOMIERS au NORD OUEST de l'agglomération de TOULOUSE.

Le PARC AERONAUTIQUE fait partie intégrante d'une vaste zone aéronautique et aéroportuaire. Situé à l'ouest des pistes de l'aéroport, ce pôle d'activités et d'emplois constitue le « berceau » de l'industrie aéronautique ( AIRBUS, Actia Automotive, Sopra Steria Infrastructure & Security Services, ATR, Adf Technologies, Diehl Aviation Laupheim Gmbh,...).

Le parc aéronautique est une sphère principalement productive, et qui a pour caractéristique une forte spécialisation.

Le Parc de bureaux proposé est dans un environnement paysagé et est constitué de 4 bâtiments lumineux (murs rideaux), climatisés et ratio de stationnement d'1 place pour 28m².

Vous trouverez le détail des lots ci-dessous ainsi que la disponibilité.

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer HT-HC : 125Euros HT/m²/an

Charges HT : 28Euros HT/m²/an - climatisation comprise

Taxe Foncière +TOM : 35Euros/m²/an

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

78.875 Euros/an HTHC
22.060 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Etats	Disponibilité
BAT 2	RDC	252 m²	31500 Euros	7056 Euros / clim comprise	5292 Euros	Cloisonnés	Immédiate
BAT 2	R+1	176 m²	22 000 Euros	4928 Euros/ clim comprise	3 696Euros	Cloisonnés	Immédiate
BAT 3	R+1	203 m²	25 375 Euros	5 684 Euros/ clim comprise	4263 Euros	Cloisonnés	Immédiate