Descriptif détaillé

Situé en métropole bordelaise, dans la commune de Lormont, au sein du quartier du Vieux Lormont.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant en pierre sur 3 niveaux, d'une surface de 224 m², à usage de bureaux ou d'habitation.

Le local est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), zone bénéficiant d'exonérations fiscales et sociales pendant une durée de 5 ans.

Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2010 et sont équipés (Baie de brassage, RJ 45, climatisation réversible, fibre optique, placards, faux plafond).

Le local est disposé ainsi :
- au RDC : hall d'accueil, WC, bureau cloisonné avec entrée indépendante ;
- au premier étage : 2 bureaux cloisonnés, pièce de stockage, salle d'eau ;
- au deuxième étage : open-space, salle de réunion, WC, kitchenette, mezzanine bénéficiant de 2 bureaux cloisonnés.

Le bien dispose de deux terrasses à l'arrière du bâtiment, accessibles depuis le premier et le dernier étage.

Un parking public est à proximité du bâtiment.

"Honoraires charge acquéreur +6%"
Taxe foncière: NC