Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.582m² à Ramonville Saint Agne - Réf. 71741_Loc2
Présenté par FIKA
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Description
** BEFA ***
La commune de RAMONVILLE se situe au sud-est de l'agglomération de Toulouse. Sur le territoire SICOVAL, à l'extrémité nord du Parc Du Canal.
L'environnement est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.
Le projet consiste en 3 bâtiments de bureaux de 910 à 1 070 m², déployés sur une parcelle de 8 426 m² imaginée arborée et paysagée.
Chaque plot, élevé d'un étage sur RDC, est constitué de plateaux de bureaux divisibles en deux lots. Imaginé en cube, le patio central apportera luminosité et modernité.
Les façades en bois apportent une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. Les terrasses en étage, véritables atouts architecturaux, permettent de distinguer les bâtiments.
Les bureaux seront livrés « prêt à cloisonner » : sols, plafonds, luminaires posés, VMC double flux.
75 places de parking extérieurs complètent l'ensemble (soit une place pour 40 m²). Place de parking 600 Euros /an
Honoraires 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC
Loyer : 190Euros HTHC/m²/an
Parking : 600 Euros HTHC/unité/an
Charges : NC
Taxe Foncière : NC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
300.580 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Disponibilité |
| BAT 1 | 1 072 m² SDP en R+2 | sous 18 mois |
| BAT 3 | 510 m² SDP en RDC | NOVEMBRE 2024 |
Accès routiers
Voiture : Rocade sortie 19 - Parc Du Canal
Desserte transports
Train : Env. 9 km Gare Matabiau
Metro/Tram : Ligne B - Ramonville
Bus : Lignes 62, 81, 111, T2
Aéroport : Env. 21 km Aéroport Tlse Blagnac
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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