FIKA - Local d'activite à Vendre de 600m² à FLOURENS - Produit 71767

Description

A l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente un bâtiment de 600 m² situé au coeur de la zone artisanale de Vignalis. Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.

Cet ensemble immobilier en copropriété possède une superficie de 428 m² en RDC et 172m² en mezzanine. Il a été construit en 2013 et prend emprise sur une parcelle de 2 500 m². Le bâtiment est en parpaing et le toit est isolé en bardage double peau.

Le bâtiment peut être vendu entièrement ou à la découpe, il est actuellement divisé en 4 lots d'environ 107 m² au sol et chacun sera équipé d'une mezzanine d'environ 43 m². Hauteur sous plafond : de 6m à 7m. Chaque lot possède une porte sectionnelle motorisée (4x4m), l'eau et l'électricité (380V).

Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.
4 places de parking.
TVA résiduelle à prévoir.

Disponibilité T4 2023.

Honoraires en sus, charge acquéreur : +5% HT
TF : 2 132Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr