Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément.
Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36 360 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 9 800 Euros HT-HC
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
Batiment - Lot | Loyer annuel | TF |
135 m² | 15 120 Euros | 4000 Euros |
196 m² | 21 216 Euros | 5800 Euros |
Bus
LABOUCHE (39m) : Ligne : 49
SIRVEN (233m) : Ligne : 49
DAMOYSEL (307m) : Ligne : 49
VOUET (468m) : Ligne : 58
THIBAUD (485m) : Ligne : 49
ROUSSIMORT (497m) : Ligne : 58
Loyer annuel : 36 360 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 454 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 835 m² div. à partir de 413 m²
A LOUER BUREAU 835 m² - (31200) TOULOUSE
Réf : 71964
Surface : 305 m² div. à partir de 240 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL BUREAUX D'ENVIRON 240 M² + CAVE EN SOUS SOL D'ENVIRON 65 M²
Réf : 15254T